中國2019年約有76萬個自然村、約500萬套農房新建或者重建，按照目前市場上裝配式鄉村高端住宅50萬元左右的造價，鄉村高端住宅未來市場規模可期

今年疫情爆發時，雷神山醫院用了短短10天就拔地而起，驚人的速度展示了中國人民眾志成城抗疫的強大力量，也讓人們領略到了裝配式建筑技術的無限潛力。相比于傳統建造方式，裝配式建筑有何優點？市場潛力又有多大？

　　9月22~23日，住房和城鄉建設部在上海召開全國建筑節能、綠色建筑、裝配式建筑和綠色建材發展座談會（下稱“座談會”），并實地調研了上海城建建設實業集團“高舒適超低能耗裝配式2號實驗樓”、“全預制裝配式CJ墻結構3號試驗樓”項目（下稱“城建實業實驗樓”）和三星級綠色建筑運行標識項目——華能上海大廈。

　　座談會強調，要加快新型建筑工業化發展，推動解決建筑業“兩高兩低”問題，實現工程建設的高效益、高質量、低消耗、低排放。推動裝配式建筑技術創新和完善，降低施工難度、提高施工效率。

　　記者在城建實業實驗樓看到流水線生產出來的預制板，一排排整齊地摞在一起，而用預制板“組裝”出來的試點房具有無梁無柱、空間可自由分割、隔熱降噪等優點。

　　裝配式建筑帶來的變革

　　裝配式建筑是指在工廠預制部品部件，在工地裝配而成的建筑。簡單來講，就是把房屋的樓板、墻板、樓梯、陽臺等各個構件和配件在工廠里生產好之后，運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝。

　　作為一種新型的建筑技術，住建部多次發文推動其應用。

　　8月28日，住建部等部門發布《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》（下稱《意見》）。《意見》再次提出，推廣裝配式混凝土建筑。在保障性住房和商品住宅中積極應用裝配式混凝土結構，鼓勵有條件的地區全面推廣應用預制內隔墻、預制樓梯板和預制樓板。

　　上海市是全國最積極推進裝配式建筑發展的城市之一，于2017年獲評首批裝配式建筑示范城市。上海明確規定地上總建筑面積超過1萬平方米的新建公共建筑類、居住建筑類、工業建筑類項目，所有單體均應實施裝配式建筑，且建筑單體預制率不低于40%或單體裝配率不低于60%。并在土地出讓階段將裝配式建筑的實施要求納入出讓合同或意見書，加強項目全過程的監督管理。同時，上海通過設立專項扶持資金等方式，激發市場主體的積極性，引導裝配式創新技術應用等相關試點示范，推動裝配式建筑的正向設計理念。

　　目前，上海市土地出讓階段累計落實裝配式建筑超過1.2億平方米。預制構件生產廠家數量及產能逐年提高，目前在滬備案的預制構件生產企業數量達到138家，實際產能約450萬立方米。

　　相比于傳統的建筑方式，裝配式建筑在建筑質量、工期、環保等方面都存在優勢。

　　城建實業新材料副總經理厲王秋告訴財經記者，“工廠標準化作業生產出來的產品比工人現場澆注的質量穩定性更高，且裝配式建筑結合門窗預埋等技術，能有效預防房屋漏水等質量問題。大部分構件部品在工廠流水線完成，受天氣影響更小。另一方面，裝配式建筑通過合理設計可實現主體結構施工、水電安裝與主體裝修同步的交叉施工效果，從而減少項目整體工期。”